Vous pliez bagage pour poser vos valises dans la plus belle ville du monde ? Bienvenue à "Paname" ! Avant de vous installer dans votre nouveau nid douillet, de vous émerveiller devant la tour Eiffel et de vous promener sur les Champs-Élysées, vous devez veiller à prendre une assurance habitation. Ce contrat obligatoire pour les locataires et les copropriétaires est essentiel pour protéger votre logement. Dans la capitale comme ailleurs, vous n’êtes pas à l’abri d’un sinistre, tel qu’un incendie, un dégât des eaux, ou un cambriolage. Le nez dans les cartons en vue de votre déménagement dans la Ville lumière, il peut être difficile de dégager du temps pour vous pencher sur le sujet. Heureusement, ce guide regroupe toutes les informations à connaître sur l’assurance habitation à Paris : souscription, garanties, prix.
Quelles sont les informations à connaître sur la capitale ?
La ville de Paris, qui constitue également un département, se situe dans la région Île-de-France. Elle s’étend sur 105 km2, coupée en son cœur par la Seine : la rive gauche désigne les quartiers sud, la rive droite, ceux du nord. Ses 20 arrondissements s’enroulent en spirale de part et d’autre du fleuve, à commencer par le 1er arrondissement dans le centre historique. On y trouve des monuments et lieux incontournables comme le palais du Louvre, la colonne Vendôme, le jardin des Tuileries, ou encore le Pont-Neuf. Paris intra-muros est la ville la plus peuplée de l’Hexagone, avec 2 165 423 habitants en 2019, selon l’INSEE.
Paris, ville mondiale, rayonne à l’international, bien au-delà des frontières européennes. La capitale française est un véritable carrefour politique, économique, et financier, mais aussi culturel, artistique et gastronomique. L’agglomération parisienne attire également les amoureux ! Elle regorge d’endroits romantiques emblématiques, tels que le pont des Arts ou le quartier Montmartre, méritant bien son surnom de cité de l’amour.
Qu’en est-il des logements parisiens ?
Peut-être avez-vous décidé de venir vivre à Paris avant tout pour son architecture ? La Ville lumière est constellée d’immeubles haussmanniens, dont les magnifiques façades du 19e siècle abritent des appartements typiquement parisiens : hauteur sous plafond, moulures, parquet et cheminée. Il y a d’ailleurs très peu de maisons individuelles dans le 75 : sur les 1 389 375 logements recensés en 2019 par l’INSEE, 96,9 % sont des appartements ! Pour trouver une maison, mieux vaut donc traverser le périphérique et chercher en banlieue parisienne : direction la petite couronne, voire la grande.
Le saviez-vous ?
Paris est le département le plus cambriolé de France. Plus de 13 000 logements voient leur serrure forcée chaque année, dont 70 % de résidences principales. Pensez à l’assurance habitation pour protéger efficacement votre appartement contre le vol avec effraction. Souscrivez à l’une des formules proposées par Carrefour Assurance : Essentielle, dès 7,22 €/mois*, ou Intégrale, à partir de 9,53 €/mois*.
Pourquoi souscrire à un contrat d’assurance habitation à Paris ?
Vous prévoyez de louer un logement à Paris ? Sachez que l’assurance habitation est obligatoire pour les locataires, que le bien soit meublé ou vide. Elle doit couvrir au minimum les risques locatifs qui pourraient causer des dommages dans le logement, par exemple un incendie, un dégât des eaux ou une explosion. La garantie "recours des voisins et des tiers" est optionnelle, mais vivement conseillée : elle indemnise le voisinage s’il est victime d’un sinistre résultant de votre fait.
Vous achetez un appartement dans la capitale ? Les biens situés en copropriété doivent impérativement être assurés. Pour protéger au mieux votre nouvelle acquisition face à divers sinistres, l’idéal est de choisir un contrat multirisque habitation. Vous bénéficierez des garanties essentielles, dont la responsabilité civile, mais également d’une prise en charge en cas de cambriolage ou de dégradation de vos biens mobiliers.
Quel est le prix moyen d’une assurance habitation à Paris ?
Les tarifs pratiqués par les assureurs varient d’une ville à l’autre. Voici le coût moyen d’une assurance habitation à Paris, selon lesfurets.com :
- 257 € par an pour un appartement,
- 384 € par an pour une maison.
Quels critères pour choisir son assurance habitation dans la Ville lumière ?
Vous réfléchissez au choix de votre contrat d’habitation pour votre logement parisien ? Plusieurs paramètres sont à prendre en compte pour trouver une assurance adaptée, avec de solides garanties.
Les caractéristiques du logement
Lors de votre demande de devis, vous devrez répondre à des questions concernant les caractéristiques de votre logement. Votre assureur a besoin de ces informations pour établir le degré de risque lié à votre bien, et calculer ainsi vos cotisations.
Vous devrez indiquer, entre autres :
- Le type de logement (maison, appartement, bien en construction),
- La surface,
- Le nombre de pièces principales,
- La sécurisation de votre porte d’entrée (système d’alarme, serrure blindée),
- Les dépendances (garage, cave).
Par ailleurs, votre code postal sera également requis, car la situation géographique du bien au sein même de Paris impacte la prime d’assurance habitation.
Votre profil et vos besoins
Locataire, propriétaire occupant ou propriétaire bailleur : votre situation aussi a une influence sur l’assurance habitation et son tarif. Tout comme le statut de résidence principale ou secondaire.
Par ailleurs, votre assurance habitation dépend de vos besoins. Vous n’aurez peut-être pas les mêmes attentes que votre voisin, à logement équivalent. Les assureurs proposent ainsi une gamme de formules allant de la couverture minimale à une protection complète, plus onéreuse. De plus, vous disposez de niveaux de couverture personnalisables pour votre mobilier et vos objets de valeur. SI vous le souhaitez, vous pouvez encore renforcer votre contrat en ajoutant des garanties optionnelles disponibles à la carte.
À vous de construire votre assurance parisienne sur mesure !
Les garanties comprises dans votre contrat
La majorité des contrats d’assurance habitation contiennent plusieurs garanties indispensables :
- Les garanties incendie, dégâts des eaux, bris de glace, vol, ou encore catastrophes naturelles.
- La responsabilité civile, qui prévoit l’indemnisation des tiers à la suite d’un sinistre dont vous êtes responsable.
D’autres garanties additionnelles sont proposées par les compagnies d’assurance pour enrichir votre contrat en fonction de vos besoins. Vous pouvez par exemple étendre votre couverture à une véranda ou une dépendance, opter pour la protection juridique habitation, ou profiter de prestations d’assistance.
Pourquoi choisir Carrefour Assurance pour son assurance habitation à Paris ?
Chez Carrefour Assurance, vous avez le choix entre deux formules pour protéger au mieux votre résidence principale à Paris :
- La formule Essentielle, accessible dès 7,22 € par mois* : vous bénéficiez des garanties incontournables, ainsi que d’une prise en charge des frais de relogement si votre lieu de vie devient inhabitable à la suite d’un sinistre. Le tout, à prix tout doux !
- La formule Intégrale, disponible à partir de 9,53 € par mois* : vous profitez d’une protection optimale pour plus de tranquillité, et de dépenses réduites en cas de sinistre grâce au "zéro franchise". Aussi, vous pouvez agrémenter votre contrat d’un éventail d’options.
Vous êtes propriétaire non occupant ou possédez une résidence secondaire en région parisienne ? Carrefour Assurance s’adapte à votre situation avec des assurances spécifiques !
L’astuce en plus Avec toutes les dépenses du quotidien, il n’est pas toujours facile de régler une grosse somme d’argent en une seule fois. Carrefour Assurance allège votre budget en vous offrant la possibilité de payer votre cotisation en 12 mensualités, sans aucuns frais supplémentaires. |
Quelles sont les autres assurances habitation pour les grandes villes françaises ?
On ne sait pas de quoi demain sera fait : l’avenir nous réserve des surprises ! Si aujourd’hui vous avez décidé de vivre à Paris, vous déménagerez peut-être plus tard dans l’une des nombreuses villes du pays.
Où que vous alliez, Carrefour Assurance est à vos côtés avec d’autres assurances habitation partout en France :
- L’assurance habitation à Toulouse,
- L’assurance habitation à Lyon,
- L’assurance habitation à Lille,
- L’assurance habitation à Nice,
- L’assurance habitation à Strasbourg,
- L’assurance habitation à Bordeaux,
- L’assurance habitation à Montpellier.
*Exemple de cotisation valable au 15/11/2022 et correspondant à un studio (moins de 30 m²) avec un capital mobilier de 15 245 € et un capital objets de valeur de 763 €, locataire en résidence principale à FOUGÈRES (35 300).
