Vous louez un bien ? Quand on est locataire, assurer son logement est primordial pour le couvrir contre les sinistres éventuels. C’est la seule solution pour recevoir une indemnisation en cas d’incendie, de dégât des eaux, ou encore de cambriolage. De plus, une garantie responsabilité civile s’avère bienvenue pour se prémunir contre les dommages causés aux tiers. Zoom sur l’assurance habitation locataire.
L’assurance habitation est-elle obligatoire pour les locataires ?
Selon le cas de figure, une couverture minimale est indispensable pour la prise en charge des dommages occasionnés au logement.
Une assurance habitation locataire dès 6,83 € par mois* !
Vous êtes locataire ? Avec Carrefour Assurance, vous pouvez choisir la formule la plus adaptée à votre situation, puis personnaliser vos plafonds de remboursement.
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Oui : pour les titulaires d’un bail d’habitation
Tout locataire louant un bien vide ou meublé doit impérativement souscrire à une assurance habitation, dès l’instant où un bail d’habitation est signé. En effet, les dommages causés au logement lui-même lors de la location sont sous la responsabilité du locataire. Par conséquent, la loi française les contraint à prendre au minimum une couverture pour les risques locatifs (incendie, explosion, etc.).
Bon à savoir Vous devez justifier de votre assurance lors de la remise des clés, ainsi qu’à chaque renouvellement de bail. Le défaut de présentation d’attestation d’assurance peut entraîner la résiliation du bail ou une mise en demeure. Le propriétaire peut aussi décider à votre place de la souscription d’une assurance habitation pour votre compte. Le cas échéant, il vous faudra payer chaque mois la prime d’assurance en plus de votre loyer. |
Non : pour la location saisonnière
Vous avez réservé une location de vacances entre particuliers ? Pour les meublés de tourisme, propriétaires comme locataires ont le droit de ne pas s’assurer. Mais attention : en cas de problème, c’est à vous qu’incombera la réparation des dégâts occasionnés… et la facture peut vite grimper !
Notez qu’il en va de même pour les logements de fonction.
L’assurance PNO pour le propriétaire
Pour information, votre propriétaire n’est pas obligé de souscrire à un contrat multirisques habitation (MRH). Néanmoins, il peut choisir de prendre en complément une assurance propriétaire non-occupant pour mieux protéger son logement.
Que couvre l’assurance habitation pour locataire ?
L’assurance habitation locataire doit contenir une garantie “risques locatifs” en réponse à la réglementation en vigueur. Grâce à elle, vous êtes indemnisé des dommages subis par le logement lorsqu’ils sont provoqués par un incendie, une explosion, une catastrophe naturelle, un vol, un bris de vitres…
En revanche, l’obligation légale ne s’étend pas à la garantie “recours des voisins et des tiers” qui reste facultative, mais fortement recommandée. Cette dernière prévoit la prise en charge financière des dégradations matérielles engendrées chez vos voisins à la suite d’un sinistre assuré survenu dans votre logement, tel qu’une fuite d’eau par exemple.
D’où l’intérêt de choisir une assurance multirisque habitation complète, comportant l’essentiel des garanties pour vous sentir bien et serein dans votre nid douillet. Ainsi, vous bénéficiez également de la responsabilité civile vie privée, incontournable, ainsi que de la garantie villégiature pour couvrir vos séjours touristiques chez les particuliers.
Enfin, il est généralement possible d’enrichir votre contrat MRH avec des garanties additionnelles pour une protection optimale.
Les éléments à prendre en compte avant de souscrire à une assurance habitation pour locataire
Comme pour tout contrat, la lecture des conditions générales nécessite toute votre attention. Soyez particulièrement vigilant en ce qui concerne les points suivants :
- Les exclusions de garantie : dans chaque contrat, une liste précise les situations spécifiques pour lesquelles les garanties ne s’appliquent pas (vol sans effraction, appareils trop âgés, vitrage des vérandas…). Il est fondamental de les consulter afin d’éviter les mauvaises surprises.
- Le montant de la franchise : c’est la somme restant à votre charge, que vous devrez régler ou qui sera déduite de votre remboursement. Forfait fixe ou pourcentage, la franchise varie en fonction du type de sinistre et de la formule choisie.
- Les plafonds d’indemnisation : chez Carrefour Assurance, vous pouvez les personnaliser en fonction de la valeur de vos biens à protéger.
En résumé, sortez votre loupe et passez votre devis au crible !
Comment obtenir gratuitement un devis pour un contrat habitation ?
Vous vous demandez justement comment obtenir un devis gratuit pour votre assurance habitation locataire ? C’est une démarche très simple et rapide à effectuer sur Internet. Par exemple pour votre assurance habitation Carrefour Assurance, vous pouvez recevoir un devis en 3 minutes seulement. Vous préférez, vous pouvez choisir de parler à un conseiller ? Appelez simplement le 09 69 39 77 85 (appel non surtaxé), du lundi au vendredi de 9 h à 20 h, et le samedi de 9 h à 16 h.
Le plus souvent, vous devrez fournir ces renseignements :
- votre statut de locataire (meublé ou non meublé),
- la nature du bien (appartement ou maison),
- le lieu du logement (code postal),
- le nombre de pièces principales.
D’autres informations seront éventuellement à communiquer, telles que la présence d’une dépendance ou d’un système d’alarme.
L’astuce en plus
Déménagement et contrat habitation font bon ménage ! En principe, il suffit de contacter votre assureur pour l’informer de votre changement d’adresse et lui indiquer les caractéristiques de votre nouveau logement. Votre contrat et votre prime évolueront peut-être en fonction de votre nouvelle situation.
Pourquoi choisir l’assurance habitation locataire de Carrefour Assurance ?
Carrefour Assurance est à vos côtés pour vous offrir tout ce qu’il vous faut au quotidien à travers une assurance habitation modulable et accessible !
Les locataires qui quittent leur assureur pour un contrat chez Carrefour Assurance économisent 125 €** en moyenne. Si cela vous tente aussi, vous avez le choix entre deux contrats MRH : la formule Essentielle adaptée aux petits budgets ou la formule Intégrale pour plus de tranquillité.
En plus, nous vous offrons la possibilité d’échelonner votre cotisation en 12 mensualités, sans aucuns frais supplémentaires. C’est ça, être vraiment là !
*Exemple de cotisation valable au 19/05/2020 et correspondant à un studio (moins de 30 m²) avec un capital mobilier de 15 245 € et un capital objets de valeur de 763 €, locataire en résidence principale à FOUGÈRES (35300).
**Étude réalisée par Harris Interactive du 10 au 23 janvier 2020 par téléphone, sur un échantillon de 1 000 nouveaux clients : 75 % d'entre eux ayant souscrit au moins un contrat Multirisque Habitation auprès de CARMA déclarent avoir réalisé en moyenne une économie de 125 €
